Bán căn hộ The Global City 18

Tiềm năng sinh lời cao, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng hoàn thiện và giao thông thuận lợi là những lý do khiến giới đầu tư miền Tây đang chuyển dòng tiền sang bất động sản ven biển gắn với du lịch, đặc biệt là Phú Quốc  nhà đất tân phú . BĐS ven biển gắn với du lịch – kênh "rót vốn" mới của nhà đầu tư miền Tây Du lịch miền Tây chủ yếu theo hình thức sinh thái miệt vườn, sông nước với những vườn cây trĩu quả hay chợ nổi sầm uất  nhà đất tân phú . Tuy nhiên trước những thông tin không mấy khả quan gần đây về tình trạng hạn mặn ngày càng nghiêm trọng hay sự suy giảm của lượng nước sông Mê Kong, nhiều nhà đầu tư miền Tây, vốn dày dạn kinh nghiệm trong kinh doanh du lịch, đã bắt đầu chuyển hướng tìm kiếm những thị trường mới thay cho hình thức miệt vườn sinh thái truyền thống, mà bất động sản ven biển gắn với du lịch là giải pháp hàng đầu. Hai năm trở lại đây, trong khi thị trường BĐS nói chung lên xuống thất thường, thậm chí một số phân khúc có dấu hiệu chững lại thì BĐS ở n...

Trước năm 2010, toàn bộ thị trường khu Bắc TP.HCM chỉ là những căn nhà xập xệ. Ngay sau khi tuyến đường Phạm Văn Đồng nối trục kinh tế TP.HCM Đông Nam Bộ hoàn thành năm 2015, phía Bắc TP.HCM đã phát triển một thị trường bất động sản sầm uất  nhà đất tân phú . Tuyến đường làm nên thị trường khu Bắc Đại lộ Phạm Văn Đồng thuộc tuyến đường vành đai số 1 tại TP.HCM, bắt đầu từ Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đến Ngã tư Linh Xuân thuộc quận Thủ Đức sau đó tuyến đường này nối vào trục giao thông Quốc lộ 1A đi các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ. Ngoài ra, trục đường này còn nối thẳng vào tuyến đường Quốc lộ 1K đi TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và Quốc lộ 13 đi tỉnh Bình Dương, đây là trục kinh tế TP.HCM - Tây Nguyên  nhà đất tân phú . Tuyến đường được xây dựng từ năm 2008, do tập đoàn Engineering Contruction đến từ Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Đây cũng là dự án đầu tiên tại Việt Nam do nước ngoài đầu tư xây dựng theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao), dự án có tổng vốn đầu tư là 340 triệ...

Dù những khó khăn của thị trường BĐS dưới tác động của Coivid-19 là không thể phủ nhận. Nhưng, ở góc nhìn rộng, thị trường BĐS được nhìn nhận còn nhiều tiềm năng và cơ hội để phát triển  nhà tân phú . Hầu hết các chuyên gia đều dự báo, thị trường BĐS khả năng sẽ phục hồi cao vào giai đoạn 2021-2022 khi dịch Covid-19 được kiểm soát  nhà tân phú . Giá BĐS có thể sẽ tiếp tục tăng, không có xu hướng giảm trên diện rộng Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu, trong 2 quý vừa qua, giao dịch, nguồn cung ở hầu hết các phân khúc trên thị trường đều giảm, nhưng giá bán thì không giảm mà giữ giá hoặc tăng so với năm 2019. Theo số liệu quý 1 của Bộ Xây dựng, giá nhà riêng lẻ tại Hà Nội, Tp.HCM đã lần lượt tăng khoảng 3,82% và 8,36% so với cùng kỳ năm trước, tiếp tục tăng nhẹ trong quý 2/2020  nhà tân phú . Còn về vấn đề giảm giá BĐS, dù nhiều người trông đợi một đợt giảm giá như 2010 nhưng hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu. Đó cũng là nghịch lý của TT BĐS Tp.HCM hiện nay, nguồn cung mới ...

Chính phủ đã cấp 225 tỷ đồng cách đây 3 tháng. Để tình trạng có tiền mà không tiêu được là lỗi của chủ đầu tư giải phóng mặt bằng  nhà tân phú . Chủ tịch UBND tỉnh Đăk Lăk Phạm Ngọc Nghị mới đây dẫn đầu đoàn công tác của ủy ban kiểm tra thực địa dự án đại lộ Đông-Tây thành phố BMT, làm việc với lãnh đạo Thành phố- (là chủ đầu tư) và nhà thầu thi công để giải quyết những vướng mắc  nhà tân phú . Dự án có vốn đầu tư gần 1 nghìn tỷ đồng, đã qua 5 năm triển khai nhưng vẫn dang dở khối lượng lớn, trong khi thời hạn chỉ còn 3 tháng nữa: "Tuyến đại lộ Đông-Tây của Buôn Ma Thuột dài 6,9km, có điểm đầu tại nút giao đường Lê Duẩn - Đinh Tiên Hoàng, điểm cuối tại nút giao giữa QL27 với đường vào Cảng hàng không Buôn Ma Thuột. Dự án có vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, trong đó vốn trung ương hỗ trợ 90%, còn vốn địa phương là 10%, khởi công tháng 9/2015 dự kiến hoàn thành tháng 5/2018, tuy nhiên do không kịp tiến độ nên dự án được điều chỉnh thời hạn đến tháng 12/2020"  nhà tân...

Sau thương vụ trái phiếu, trong 6 tháng đầu năm 2020, BĐS Khu Đông báo lỗ 139,5 tỷ đồng, gấp 2,4 lần với cùng kỳ. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này đang phải “gánh” khối nợ lên tới 5.697,5 tỷ đồng  nhà tân phú . "Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khu Đông được thành lập vào năm 2009, với mục tiêu trở thành một trong những doanh nghiệp dẫn đầu cả nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản trung và cao cấp". Lời "tự giới thiệu" của chủ đầu tư dự án Khu dân cư Villa Park (Quận 9, TP. HCM) dường như chưa phản ánh hết thực lực của doanh nghiệp này, hay đúng hơn là ông lớn bất động sản mới nổi đứng sau  nhà tân phú . Thêm nữa, những chuyển biến bên trong tại Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khu Đông (BĐS Khu Đông) cũng kín tiếng không kém. Theo dữ liệu của VietTimes, ngay đầu năm nay (13/1/2020), BĐS Khu Đông đã tăng vốn điều lệ từ 800 tỷ đồng lên mức 1.075 tỷ đồng  nhà tân phú . Cơ cấu cổ đông chứng kiến sự đảo vai giữa Công ty ...

Thực tế có khá nhiều nhà đầu tư (NĐT) BĐS lao vào thị trường theo cách ở đâu có ông lớn đổ về, ở đó BĐS sôi động, đa số là đầu tư lướt sóng theo thông tin để kiếm lời trong khoảng thời gian ngắn  nhà tân phú . Đầu tư BĐS kiểu "chạy" theo thông tin Không thể phủ nhận, nhiều NĐT BĐS thắng lớn do đón đầu quy hoạch, hạ tầng, siêu dự án lớn triển khai... Nhất là những dự án quy mô lớn, có tác động mạnh mẽ đến thị trường BĐS. Thế nhưng, ngược lại cũng không ít trường hợp NĐT "ôm hận" vì chạy theo những thông tin mãi chỉ nằm trên giấy  nhà tân phú . Thực tế cho thấy, có những dự án dù mới chỉ là ý tưởng, đề xuất cũng đã gây sốt và tạo nên làn sóng đầu tư ăn theo nhưng kèm với đó là không ít rủi ro. Đặc biệt, nhiều ông lớn BĐS gầy dựng được thương hiệu và uy tín trên thị trường, có sức ảnh hưởng rất lớn đến thị trường BĐS mỗi khi có thông tin về đầu tư dự án. Thậm chí, dù chỉ mới "manh nha" các thông tin về ông lớn kéo về làm dự án đã được đồn thổ...

Năm 2018, Thủ tướng Chính phủ công bố bản điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Ngay sau khi quy hoạch được công bố, các tỉnh thành lân cận với TP.HCM lập tức xuất hiện những dự án đại đô thị lớn  nhà tân phú . Cơ hội từ một bản quy hoạch Theo bản Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 22/12/2017, phạm vi đã mở rộng không chỉ ở các tỉnh ven TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, mà đã xuất hiện những tiểu vùng xa hơn là các tỉnh, thành phố cách TP.HCM hàng trăm km  nhà tân phú . Đơn cử, tại tiểu vùng phía Bắc - Tây Bắc TP.HCM, phạm vi mở rộng gồm tỉnh Bình Phước, Tây Ninh và một phần tỉnh Bình Dương. Trong đó, đô thị Chơn Thành - Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước là cực tăng trưởng trên trục hành lang kinh tế dọc Quốc lộ 13. Đô thị Trảng Bàng - Gò Dầu - Hà Thành, tỉnh Tây Ninh là cực tăng trưởng trên trục hành lang phía Tây Bắc dọc Quốc lộ...