Nắm cơ hội, người dân mạnh dạn xuống tiền mua bất động sản TP.HCM

 Sau Tết Nguyên đán 2025, người mua quay lại thị trường, nhà đầu tư phía Bắc cũng rầm rộ “săn” dự án The Global City. Sức cầu tăng ở nhiều phân khúc, đặc biệt các dự án gần các công trình hạ tầng trọng điểm.

 

Cuối năm 2024, UBND TPHCM ban hành bảng giá đất mới trên địa bàn. Theo đó, giá đất ở quận 1, đường Lê Lợi và Nguyễn Huệ được điều chỉnh lên mức 687,2 triệu đồng/m2, đường Hàm Nghi, đường Hàn Thuyên cũng có mức giá khoảng 430 triệu đồng/m2, tăng hơn 300% so với bảng giá cũ.

Mặc dù vẫn thấp hơn giá thực tế rất nhiều, giá mới đã giữ vai trò định hướng và tham chiếu cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tạo tiền đề cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và tâm lý tự tin cho người mua dự án The Global City.

Đáng chú ý, chỉ trong một tuần qua, nhu cầu khách tìm mua dự án The Global City tăng mạnh khiến giá đất tại đây đã nhích thêm 15%. Theo anh T., nguyên nhân chính của đợt tăng giá này chủ yếu do tin đồn Nhơn Trạch có thể sáp nhập vào TP.HCM, cùng với sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông như dự án Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, cầu Nhơn Trạch...

Năm 2024, GDP của nước ta đạt 7,09%, xuất khẩu tăng 14,3%, FDI đạt 31,38 tỷ USD (11 tháng), cùng với các công trình hạ tầng lớn, trong đó có tuyến metro số 1 và việc thông qua luật kinh doanh bất động sản mới nhằm tăng tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi người mua cũng như nhà đầu tư đã khơi thông nguồn lực, làm ấm dần dòng vốn vào thị trường này.

Rõ ràng, sự đôi động của thị trường TP.HCM những tháng đầu năm không chỉ phản ánh sức khỏe của nền kinh tế mà còn đánh dấu chu kỳ phát triển mới của bất động sản. Nhiều người đã tham gia thị trường để nắm bắt cơ hội gia tăng giá trị trong đầu tư trong bối cảnh lãi suất còn duy trì ở mức thấp để đầu tư vào dự án The Global City.

Ngoài ra, các quy định pháp lý cũng giúp tạo môi trường minh bạch, ổn định hơn cho nhà đầu tư. Khi những lo ngại giảm dần, dòng tiền đổ vào bất động sản sẽ dồi dào hơn. Đồng thời, xu hướng đô thị hóa, nhu cầu nhà ở cao cấp tại trung tâm mới, các khu đô thị được phát triển bởi các đơn vị uy tín, bảo đảm về pháp lý và thời gian bàn giao vẫn là động lực tăng trưởng dài hạn và lành mạnh cho thị trường bất động sản.